Umzugsratgeber

Die Wohnungssuche kann eine zermürbende Angelegenheit sein. Es gibt jedoch ein paar Tipps mit denen sich leicht und schnell die ideale Wohnung finden lässt. Es bedarf nicht nur Glück zur Wohnungssuche.

Erster Schritt bei der Wohnungssuche

Legen Sie Kriterien fest, mit denen Sie ihre Wohnungssuche eingrenzen, so läuft Ihre Wohnungssuche von Anfang an zielgerichtet. Legen Sie folgende Punkte fest:

• Größe: Wie viele Zimmer/Qm² brauche ich?
• Etage: Welches Stockwerk kommt in Frage?
• Ausstattung: Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche oder Parkplatz – legen Sie ihren Bedarf und ihre Ansprüche fest.
• Ortschaft: Im Grünen, mitten in der Stadt oder nah an der Arbeitsstelle? Gewünschtes Umfeld eingrenzen.
• Nachbarschaft: In die Nähe von Szene-Bars oder doch im Familienviertel?
• Kosten: Legen Sie möglichst eine Obergrenze der Miete fest. Bedenken Sie, das die Mieten in der Regel kalt angegeben werden. Das heißt, es kommen noch Betriebskosten (Nebenkosten) dazu. Betriebskosten können je nach Ort mehr als 50% der Kaltmiete betragen. Planen Sie bei der Wohnungssuche auch ihre anderen Fixkosten mit ein.

Und bedenken Sie: Selten erfüllt eine Wohnung alle Kriterien und Wünsche. Es bedarf bei der Wohnungssuche auch ein wenig Kompromissbereitschaft.

Wo mit der Wohnungssuche beginnen?

Zu Beginn der Wohnungssuche sollten Sie allen Freunden und Bekannten von Ihren Umzugsplänen erzählen, denn oftmals werden Wohnungen unter der Hand vergeben. Außerdem haben Sie noch folgende Möglichkeiten zur Wohnungssuche:

• Immobilienbörsen im Internet: Hier lässt sich die Traumwohnung anhand weniger Klicks einschränken und Fotos, Grundrisse und Stadtpläne verschaffen Ihnen einen ausführlihen ersten Eindruck.
• Anzeigen in Zeitungen und Lokalen Blättern durchforsten.
• Schwarze Bretter in Unis, Supermärkten etc. haben oft günstige Wohnungsangebote.
• Bei Genossenschaften bewerben: Sind Sie bereits Mitglied werden Sie bevorzugt bei der Wohnungssuche. Andernfalls werden Sie auf die Warteliste gesetzt. Sie entrichten zwar Genossenschaftsanteile, sparen aber die Kaution und haben eine günstige Miete.
• Mitwohnzentrale (gut für zeitlich bgrenzten Wohnraum) und Wohnungstauschbörsen (nur wenn Sie selbst eine attraktive Wohnung im Angebot haben) haben oft interessante Angebote.
• Makler beauftragen: Diese Variante der Wohnungssuche ist sicher kostspielig (Provision), jedoch auch effizient und bequem. Tipp: Maklerkosten lassen sich manchmal von der Steuer absetzen.
• Selbst eine Anzeige schalten: Sie zahlen je nach Umfang und Medium. Es ist eine bequeme Art, sich von der Wohnung finden zu lassen.

Haben Sie eine auf dem Papier interessante Wohnung gefunden? Dann vereinbaren Sie einen Termin zur Wohnungsbesichtigung.